年底不买房，一年又白忙！
这几天，南京一大批豪宅集体领证，葛洲坝长江尊邸、世茂天誉、越城天地、万科翡翠滨江、滨江ONE等，大都是千万级起步，注定是富豪专场。
而今天，刚需买房机会来了！刚刚，江北自贸滨江区热盘雅居乐汇港城领证，共384套精装房，户型91-141㎡，全三房起步，仍然限价27800元/㎡，总价约253万-392万，首付3成起！
雅居乐汇港城2次开盘都热销，甚至还取得了9、10月份全江北销售金额、面积、套数三冠王！大金、杜拉维特、汉斯格雅、威能等超高配置精装，而且没有挖地下室，圈粉无数！卖成爆款！
1限价2.78万/㎡！首付3成！刚刚南京热门楼盘领证南京很久没有出现这样高性价比的品质楼盘了！
“2.78万/㎡的价格真的不贵”、“我觉得这里潜力很大”、“不管是投资还是自住，都很合适”，这是我在雅居乐汇港城的售楼处，经常听到的评价。
低价楼盘，往往都是出现在板块爆发之前！今年年初的燕子矶，才卖3.1万/㎡，爆发之后，房价直追4万/㎡。
现在的滨江自贸区，也正处于爆发的前夕，多个重磅利好砸来，板块的崛起也只是时间的问题。最关键的是，上次我去踩盘，从河西开车过去，也只要半个小时，五桥开通之后，肯定更快！
汇港城被政府严格限价2.78万/㎡，总价约250万起，首付3成约70多万，就能买到南京91㎡起的品质精装房，感兴趣的买房人关注，384套房明早报名，直接联系叶正发18651658161！
开盘信息：
地址：浦口区滨江大道与虎桥路交汇处
价格：均价2.78万/㎡，总价约253万-392万
报名时间：11月26日9:00-11月27日9:00
报名通道：电话18651658161
开盘楼栋：1、2、3号楼，共384套新房
户型：约91、105、125、141㎡
首付：3成起
物业公司：雅居乐雅生活物业
装修情况：精装修，带中央空调、地暖和新风
交付时间：预计2023年
开发商：雅居乐集团
加推楼栋：
项目共打造了18栋31-33层的、91-200㎡的江景房。分一期、二期两个地块打造，本次加推的依然是靠北边的一期，加推楼栋为1、2、3号楼。
1#：总层高33层，两梯四户，91㎡为中间户，125㎡为边户，总共128套；
2#：总层高31层，两梯四户，105㎡为中间户，125㎡为东边户，141㎡为西边户，总共124套；
3#：总层高33层，两梯四户，105㎡为中间户，141㎡为东边户，125㎡为西边户，总共132套；
一房一价表：
1#
2#
3#
开盘户型：
项目本次开盘的户型面积段为91、105、125、141㎡，三房起步，分别从刚需到改善，可以满足不同家庭的需求。
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精装标准：
最让人惊艳的是汇港城的“全德系精装”，大金的中央空调、兰舍的新风系统、威能全屋地暖，杜拉维特、汉斯格雅的卫浴，秒杀河西豪宅。
样板间实景图：
105㎡精装实体样板间：
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141㎡精装实体样板间：
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2热销背后！雅居乐汇港城3大独家优势曝光毋庸置疑，今年9月才上市开盘的雅居乐汇港城，已然成为今年江北楼市的最大黑马！
9月26日，首次开盘推出387套精装房，均价27800元/㎡，户型91-141㎡。当天上千人来到现场抢房，狂卖300多套，累计成交额10亿元。
10月31日，加推9、10号楼，共263套房源，均价27676-27908元/㎡，户型约105-199㎡，当天卖出7亿。
它的热销也不是空谈，两次开盘就拿下了整个9、10月认购套数、面积、金额TOP1的好成绩。
客群60%以上都是河西、鼓楼的业主，有投资、有自住！甚至有人连买好几套，开发商自己人都在买，还有人在等200㎡的江景大平层！
雅居乐汇港城为什么卖得这么好？在多次踩盘后，我得到答案。
1、限价2.78万/㎡！南京罕见价格洼地！
南京的楼市走向总让人捉摸不透，但房价上涨的趋势，依旧明显。3万/㎡成为南京的分水岭，城中遍地4万＋/㎡，河西基本4.8万+/㎡，8成首付的核心区，也在筛掉一批刚需。
而雅居乐汇港城3万/㎡不到的均价，在全南京找不出几家。再加上优质的产品和配套，成为刚需上车的好机会！
2、优质产品！高标准精装！
汇港城延续雅居乐高端品质，采用全德系精装，配备大金中央空调、兰舍新风、威能全屋地暖，还有杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌，以及物联灯光场景控制等智能化家居系统。
全屋墙纸交付、客厅背景墙交付，3米层高，豪宅专属地板人字形拼接，120㎡以上户型配备子母门，主卧全开间大尺寸飘窗，踢脚线抬高，超大观景阳台，270度转角飘窗……创新设计，亮点非常多。
3、板块规划起点高！500强企业进驻！
去年，江北自贸区成立，国家级新区+自贸区双区政策叠加下，滨江自贸板块应运而生，自贸滨江4.0时代正式到来！
板块内确定进驻的，有南京农业大学本部，是江北首个落地的211大学，一期预计今年竣工。南京航空航天大学国际学校也将签约进驻！
世界500强企业惠普也正式签约，总投资超100亿的南京国际软件质量总部基地项目确定进驻！将引进100多家全球核心产业，汇集软件人员上万人，预计年产值过百亿！
区域的客群，决定了未来居住的圈层。所谓百万买房，千万择邻。可以想象，未来这块土地将汇聚大量高精尖人才，这无疑直接拔高了区域的整体圈层。
3下个潜力板块！地铁、学校、酒店、商场...全都有雅居乐汇港城位于江北滨江自贸区，交通、商业、教育、产业齐爆发，板块潜力不容忽视。
交通：项目距离规划中的地铁11号线绿水湾站只有1多公里，距离长江五桥第一个下桥口直线距离只有3公里，马上五桥开通之后，开车去河西的时间大大缩短。
商业：汇港城自带高端商业，将引进欧洲美食主题公园、奢侈品直销馆、汽车体验馆，更与五星级酒店万豪酒店等三百多家品牌签约。
景观：项目一线临江，拥有稀缺江景资源，站在高层直接瞰江。项目前面就是绿水湾湿地公园，30里最美江岸线尽收眼底，生态极好。
教育：整个板块内规划了7个教育用地。江北首个落地的211大学南京农业大学新校区，南京航空航天大学等知名学府也都签约进驻，就在汇港城旁边。
医疗：周边有南京市浦口区中心医院、南京市浦口区中医院、南京市一德康复医院等医院。
目前除了板块内的一些配套外，可以共享江北核心区和江浦的配套。等五桥开通之后，还可以很便利的享受到河西新城的繁华配套。
滨江自贸区作为目前全南京最有潜力的价格洼地之一，位于核心位置的雅居乐汇港城，则是整个板块发展的驱动引擎。
在全南京来说都是数一数二的高标准精装修，恢弘完善的国际化配套，雅居乐独有的品质产品，五桥口+地铁口的硬核交通，让雅居乐汇港城迅速在南京创造销售神话！
雅居乐汇港城还被政府严格限价，只卖2.78万/㎡，总价约250万起步，适合刚需改善自住换房，也适合带有投资性质的买房人。
汇港城384套精装房，明早9点开始报名！感兴趣的不要错过，报名可以直接联系叶正发18651658161！
