转自脊梁in上海印济良
这两天大家都看到，蛋壳公寓暴雷了...
作为中介，房东租客两头骗
当中还夹了个“租金贷”
现在暴雷之后，满地狼藉！
APP瘫痪、管家失联、
租客押金无法退、房东租金收不到...
有网友实拍的11月17日蛋壳公寓北京总部门口
队伍这么长长长长长长长长长长长！
业主和租客都有太多问题要解决了！
而且这些问题不只是北京的蛋壳
可以说是全国各地开花
房东和租客，受害者和受害者
这两天在蛋壳暴雷相关的事情里
搞得最最剑拔弩张的
大概就是这一对房东和租客了吧 ??
年轻女孩面对房东的逼退
拿着水果刀维护权益
只为住这一间付了租金理应好好住的房子
付了钱却要无家可归
着急无奈且生气的心情可以理解
但这样极端的方式绝对不可取！
反过来说
房东逼退租客的行为也不是无缘无故
那是因为房东没收到租金啊！
大多数房东和租客都遵纪守法
没欠钱也没做违法的事
现在却为了维权面目狰狞
说到底，是蛋壳公寓在作恶啊！
有网友@通货朋仗 总结了蛋壳的暴雷：
1、蛋壳把房东的房子收了，然后租给租户。又找金融机构给租户放贷，然后金融机构把钱全部打给蛋壳，租户定期给金融机构还月供。蛋壳定期给房东打房租。2、这样一通操作下来，蛋壳主导，金融机构给蛋壳钱，源源不断，金融机构放贷，源源不断。外围的租户是受害者，不管后期发生了什么，蛋壳都把锅甩给金融机构。房东也是受害者，因为蛋壳如果破产了，那就没法收回后边的租金。3、蛋壳倒了之后，按理说房东可以从蛋壳手里收回房子；蛋壳倒了之后，按理说租户可以继续在房子里住下去，因为他们已经把租金交了。这样这个房子就倒霉了，它既是房东的，也是租户的（承租期内）4、这时候蛋壳拍拍屁股走人了，房东和租户成了矛盾的双方。房东想把房子收回来，继续出租，一点损失都不承担。这样的话，租户就成了最终受害者。（这就是目前的现状）
现在蛋壳的资金链断裂
最激烈的矛盾都出现在房东和租客之间
也就是受害者和受害者之间
比如下面这段视频也是
一名房东在晚上强行撬开租客内门门锁
并威胁租客不搬家就将房内物品扔掉
视频80秒，这房东态度好牛啊...
视频来源见水印
双方都是蛋壳暴雷的受害者
但有房的房东，还是相对比较强势的一方
当下
蛋壳数十万租户每天都面临着这样的生活：
断网、停电、停水、随时可能无家可归...
那些还在承租期内的房子的门上
好多都有房东和租客为维权而贴的“告知书”
讲理的，不讲理的，都有！
房东虽然有房子
但也不是每个房东都衣食无忧
指着房租过日子的房东也多得是
收不到租金，一个月大几千的损失也肉痛啊
租客就更惨一点
大多数都是90后年轻打工人
明明租了一年，住了几个月就要搬走
那岂不是钞票没有，房子也没有！
而且很多租客更惨的是
就算租金押金都不要，宁愿另外再找地方住
还有该死的租金贷要还！
不然影响个人征信
房子不租了，还得按时还贷
租金贷是微众银行提供给蛋壳的一项业务
租客在没有能力全款支付租金时
可以向蛋壳公寓申请租金贷，按月分期偿还
但很多人在签租约时
只以为自己是租金月付
并不晓得这个租金贷的操作流程
是蛋壳以租客的名义
先向微众银行借一整年的房租
再让租客按期偿还
所以租客即使已经申请退租
但微众银行的钱已经被借走了
这个钱还需要租客来还的
理论上来说
这个租金贷和普通贷款是一样的
与房屋能不能使用无关
所以的确需要租客继续履行还贷义务
租客被迫搬走，还得还钱
听着都气人！
蛋壳暴雷了，现在微众银行客服也失联
（目前租金贷这个业务也已经下线）
不过出了一条相关公告，大致意思就是：
如果租客还能住的话就不要搬走
如果已经搬走了
在明年3.31号前征信不被影响
但之后就不一定了
资本市场的狂欢
蛋壳公寓维权群遍布全国各地
维权人数高达五千人
看起来是鸡飞蛋打
但因为有消息说
蛋壳公寓可能被我爱我家接盘
在美国纽交所上市的蛋壳公寓的股价
两天暴涨75%和90%
从1.37美元一度到4.5美元
一面是无家可归又负债累累的年轻人另一面是蛋壳美股股价飙升
这资本市场的狂欢，蛮讽刺的噢！
公开资料显示
在2017年至2019年间
蛋壳公寓分别实现营收
6.57亿元、26.75亿元、71.29亿元
亏损也逐年扩大，分别为
2.72亿元、13.66亿元、34.35亿元
为了跑马圈地3年亏了50个亿
还闹出那么多的负面新闻
但愿能有接盘侠
收拾好蛋壳公寓现在这个烂摊子吧
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