最近，我接触到了一位南京神秘富豪，他的个人故事非常传奇！当过知青，美国加拿大留学10年，博士后归来，在南京白手起家，创业20年，早已功成名就！
他有着丰富的买房经验，也精通炒股。这么多年一直重仓河西，前后买下华润悦府、月安花园等10多套房，每套都涨了不少，还在三亚2.9万/㎡买下几套海景房，如今挂牌7万/㎡。
“我一直有个别墅梦”，他说来南京后就一直寻找带院子的大别墅，看过玛斯兰德、钟山国际高尔夫、泰禾院子等，都没看上，觉得院子不够大！
于是在2006年，买下和县香泉湖国际度假中心的一套庄园别墅，背山面水，套内面积450㎡，不算地下室，还带一个2200㎡的超大花园！室内装修花了800多万，花园花了200多万！
因为年纪大了，马上要退休了，就想要把名下的房子都卖掉，去加拿大养老！房主说，这套别墅2013年装好入住的，周末会去住，平时都是空置，雇了人打理。这套别墅报价5888万，诚心想买的可以商量，联系方式：17327729766！
今天我和美编马露就来到这栋几千万别墅参观，实景相当震撼，独家视频放送，一起窥探下有钱人的奢华生活吧！
看点
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南京神秘富豪来南京创业20年！买下河西10多套房，如今房价早已翻了几番
说到这位神秘富豪的个人故事，都可以出一本书了，简直令人拍手称赞！
个人经历：
他是1955年出生，加拿大籍医学博士，老家江阴的，15岁时下乡当过知青，整整5年，那时候以为这辈子也就是做农民了。
凭借出色的成绩，85年同济医科大学读的硕士研究生毕业，1987年公派去加拿大美国华盛顿大学留学，当时才32岁。
留学主要是做分子生物学研究，说白了也跟现在的基因、新冠病毒核酸检测之类相关，他的导师的导师还得过诺贝尔奖。
后来回国探亲，发现国内民营企业开始发展，2001年，下定决心来到南京创业，开了家生物科技公司，目前已经有200多个员工，还有家分公司。
买房经历：
南京创业这20年，有过多次买房经验，重仓河西，用他的话说“我买一个地方赚一个地方，跟涨不跟跌，跟我买股票一样。”
2002年，60多万买下河西金陵世家200多平的复式，就在金鹰旁边，一家人自住，这是我在南京买的第一套房。
当时河西月安花园宣传有100㎡花园，我冲着花园，花了130万买了套265㎡挑高的房子，当时这个小区是河西的明星小区。2014年600万卖掉了。
2007年左右，在奥体嘉业国际城陆续买了4套公寓，都是50多平，基本都是50万-90万/套买的。后来突然划到了新城学区，现在涨到400万一套。
2014年，2.9万/㎡买的华润悦府，200多平，金鹰世界当时已经动工，现在已经卖到6万/㎡。当时也特别想买仁恒江湾城，犹豫之后，就限购了，没买成。
2017年，当时去三亚旅游，经过同事的推荐，陆陆续续在三亚海棠湾的海棠长滩买了三套一线海景房，均价2.9万/㎡。海南限购之后，销售说我家房子现在挂牌起码7万/㎡。
图源网络
去年，在汇豪公馆也买了3套公寓，周边全都在盖大楼，阿里巴巴的总部、京东的总部，2万多的均价，很便宜，只为留给儿子收租用。
可以看出，对于买房投资，他相当有经验。但他表示，其实他买房赚的钱，还没有炒股赚得多。
我很好奇：“那么楼市股市，你觉得还有空间吗？如果后面你还要投资买房，你觉得哪里可以买？”
他说：“我觉得楼市股市都会涨，未来10年，都还可以投资房产。目前南京的一些板块，我觉得江北核心区，河西、南部新城肯定是值得买的。”
“南京大都市的地位是不可动摇的，所以说南京的房子是不可能跌到哪里去的，以前觉得3、4万一平很贵，现在5、6万也觉得还行……”他笃定的补充道。
看点
02
房主去加拿大养老！5888万出售450㎡庄园别墅，院子2200㎡！
南京的顶级别墅，相信大家都信口拈来，钟山国际高尔夫、鸿信云深处、泰禾南京院子、玛斯兰德、绿城玫瑰园等，能买得起的都是顶级富豪。
这位富豪却表示，我当年看遍南京这些顶豪，一个都看不上！以上那些房产更不值一提，我最钟爱的，还是我在香泉湖买的别墅。
我有个别墅梦，就想买一个超大院子的别墅！2005年，我就到处寻找，但南京的别墅，没有一个花园达到我的要求。
句容、边城都看过，后来了解了香泉湖国际度假中心，有2200多平的院子，就在整个项目的正中间，正对香泉湖、观音山。而且我觉得和县跟南京没有区别，很近，1个小时的距离很合适。这里的地理环境、自然资源、风水，香泉湖是我看过的当中最好的。
这个项目最近才和仁恒签约，总投资约200亿人民币，还有1500亩没有开发。半岛上的庄园别墅有5套，附近的邻居基本全都是南京的达官显贵。
2012年，我专门请了设计师来量身定制装修，纯美式风格，连地下室总共3层，室内装修花了800万，注入心血，大金的中央空调，奥普的新风，还有地暖，单单一个楼梯都花了20多万，沙发也好几十万。
我家房子有着最佳的观景视野，超大院子+湖景，非常震撼↓
我家房子，最靠近湖水，是整个项目的最中心位置，这是之前我拍摄的照片。
我找风水大师给我看过，他说我家这里面朝湖水，正对观音山，是藏风纳气的好地方。虽然我不信这些，但风景确实不错。
餐厅↓
中西式厨房↓
下沉式客厅，带有真正的壁炉↓
主卧套间设计，大约有100多平↓
书房↓
负一楼一栋有地下室有150㎡左右，而且带有下沉式庭院，照明很好。这里有酒柜，还有影音室和乒乓球桌、台球桌↓
卫生间↓
花园前前后后花了200万，花了不少功夫，2013年住进去，也享受了不少。“其实我也舍不得，要是卖掉了我可能要哭几天！”
房子就靠近香泉湖，坐在花园的凉亭，独揽大好风光。
每年一到春天，花园里芳香四起，满园飘红，分外美丽！
这满园的春色就是现实中的大观园了吧。花卉树木高达几十种，我平时的朋友圈，都是我家花园的照片。
花园里种了十几种果树↓
在花园的一角，开辟出了一块菜地，有专人打理，纯天然蔬菜都吃不完。
冬天的雪景，银装素裹，分外美丽！
就连这个湖边的栈道，都是房主自己花钱修建的。
这么一处依山傍水的山水别墅，想想真有点不舍。无奈现在年纪大了，一两年应该差不多要退休了，股票市值也在控制，也想把手下的固定资产都处理下，未来去加拿大养老。
当时南京本地的有个50多岁的明星，差一点就买了我的房子，通过朋友拍了点照片，非常满意，谈了价格，后来新冠爆发，一耽搁就是一年！现在想买，但生意很差，任何拍戏的机会都没有，没有什么新增收入，也就错过了。
香泉湖的别墅目前不是太贵，但我这别墅为什么卖到5000多万？因为我这个位置绝无仅有，2000多平的院子，是写在合同里的面积，唯一性、稀缺性，真正的陶渊明生活！
现在河西好的房子也要2000万、3000万，而我家房子是不一样的。但这也需要看缘分，有这个别墅梦、院子梦，有一定情怀的人，才会懂！
