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好消息来了！通州君（微信ID：tongzhouguo）获悉，官方披露通州这三村原址回迁，规划正在编制！
您好领导！通州区永乐店镇德仁务中街村，几年前修路政府拆迁，给安置回迁楼什么时候能建筑，钱都已经缴纳完，规划在哪个片区。
回复
通州区
您好，您反映的问题经永乐店镇核实：德仁务回迁房初步选址位于德仁务片区范围内，目前，镇域总规正在编制中，德仁务前、中、后街位于永乐镇三大片，区之一的德仁务片区范围内，是永乐镇未来重要发展区域之一，相关拆迁安置工作将伴随德仁务片区整体开发进度一并进行。
下图中的德仁务新村，是回迁房，还是已建成的？通州君也烦请知情者科普。
德仁务前中后街，是一个规模相当大的村落，从漷小路开车去廊坊市区的必经之路，过了永乐店镇政府，向南没多远就是德仁务了，这里为永德路、德觅路、京津高速公路、凤德路、采林路的交汇处，可谓交通发达，更牛的是，这里还有个高速出入口，那么这个村就成了香饽饽，周边就有不少企业，看中这个交通便利。
德仁务可不是个普通的地方，为永乐店镇重大组团——镇中心、柴厂屯、德仁务、大小务组团之一。元已成村。据《名胜志》载：“得仁务在晾鹰台东。”清光绪年间称今名，习称德仁府。民国初有前、后德仁务之称。1983年永乐店区公所置此，1998年裁撤。古迹有汉古墓、辽晾鹰台故址；村中古刹镇国寺已圮，仅存古槐一株。
晾鹰台↑
中以合作农场在村西，这个农场颇有来历。中以示范农场是1993年以色列总理拉宾访华时和中国总理李鹏确定的。1994年，我国和以色列国合作创立的中以示范农场在北京永乐店农场建成。中以示范农场占地1200亩，辟蔬菜、果树和花卉三个园区，由以方无偿援助设备和技术，第一期项目投资4000万元人民币。里面汇集了以色列各种农牧业科技成果。此后每当有以色列高级官员访问中国时，几乎都会选择到这里参观访问。
1997年以色列总理沙龙访华时曾到这里考察建设情况。在前往农场途中，沙龙不顾中国警卫劝阻，几次命令停车，只为看看在永乐店公路上晒麦子的中国农民。由于肚子太大，他在卫士帮助下吃力地弯腰抚弄沥青路上的麦粒，抢过农民的耙子耙麦粒，一边让唐师曾翻译给中国农民听—“我也是农民。”
中以双方是有合作期限的，先期是8年，后来又续了3年，一共11年的时间。农场大概是在2002年或者2003年结束的。
农场结束后这里被三元集团接手。据首农集团相关人士介绍，农场的原址现在是首农集团三元种业公司旗下的饲料公司。
这两年，首农集团永乐店农场棚户区改造项目，也被列为北京市棚改项目：
范围：东至西内环路，南至永乐店中学内，西至永黄路，北至北内环路
实施主体：北京亿本房地产开发有限公司
占地面积：2.33公顷（34.95亩）
所以，厚重的历史，决定德仁务安置房是原址回迁。这里除了上面说的一大批重要公路的汇集之地，还有一个高铁站在村南。
永乐店镇位于北京市通州区、天津武清区、河北省廊坊市，可谓三省通衢，而且预留有京津城际铁路永乐店高铁站。
最初传出的永乐店的一张神图——永乐中央特区，不过，后来研究机构专门澄清说，只是设计方案，不代表最终落实。
之后通州各乡镇定位出来了，永乐店的定位是：永乐店生态科技小镇。
随后，我们看到了新变化，永乐店镇下面多了一个——新市镇，永乐店新市镇！
然而，在北京副中心最新控规中，这一切又变了，永乐店镇只有一个定位——永乐店新市镇！新市镇的位置，标注就在德仁务。
这个定位在通州州区可谓是独一份，仅次于副中心、亦庄新城通州部分，其重要性可见一斑！
永乐店镇的定位“枢纽型区域节点、协同发展先行区”，共建京津冀产业合作先行示范区，在永乐开发区与武清高村开发区、廊坊开发区接壤区域共建产业先行合作示范区。
永乐店镇中心区开发建设加快。加强永乐店经济技术开发区对中心城区总部企业的承接。
在德仁务周边拆迁改造可不少，上文提到的永乐店农场棚改，应该就是和永一村裹在一起的！
永一村，也就是永乐店城市化的知名项目——永乐店镇中心G地块土地一级开发项目：涉及永一村、永三村。曾被称为永乐店农场棚改项目。
我们看看早前披露的资料：
一、永一村
建设项目：永乐店镇中心G地块土地一级开发项目
土地用途：S1城市道路用地、R2二类居住用地、A33基础教育用地、G1公园绿地、B4综合性商业金融服务业用地
征收土地位置：东至：漷小路，南至：永乐大街，西至：永黄路，北至：北内环路。
征收面积：243亩
征地补偿：包括土地补偿费和安置补助费，土地补偿标准为28.5万元/亩，共计6925.3718万元（永乐店镇征地最低保护标准为3万元），安置补助费按照劳动力（35万/人）超转（200万/人）共计8940万元，总计15865.3718万元。
安置农业人口90名：其中劳动力44名，采取社会保险进行安置，超转人员37名。
二、永三村
建设项目：永乐店镇中心G地块土地一级开发项目
土地用途：S1城市道路用地、R2二类居住用地、A33基础教育用地、G1公园绿地、B4综合性商业金融服务业用地
征收土地位置：东至：漷小路，南至：永乐大街，西至：永黄路，北至：北内环路。
征收面积：56亩
征地补偿：包括土地补偿费和安置补助费，土地补偿标准为28.5万元/亩，共计1596.114万元（永乐店镇征地最低保护标准为3万元），安置补助费按照劳动力（35万/人）超转（200万/人）共计1480万元，总计3076.114万元。
安置农业人口16名：其中劳动力8名，采取社会保险进行安置，超转人员6名。
三、后甫村
建设项目：永乐店镇中心G地块土地一级开发项目
土地用途：S1城市道路用地、R2二类居住用地、A33基础教育用地、G1公园绿地、B4综合性商业金融服务业用地
征收土地位置：东至：漷小路，南至：永乐大街，西至：永黄路，北至：北内环路。
征收面积：2.32亩集体土地
征地补偿：土地补偿费标准为28.5万/亩，共计66.0488万元（永乐店镇征地最低保护标准为3万元）。
2019年1月份，通州君就披露了永一、永三、后甫这三村将进行旧村改造。紧接着6月、7月，永一、后甫这两村旧村改造施工许可获批。
按照规定，三个月内就要进行施工！
果不其然，10月份，征地拆迁就开始公示了！真的是进展神速！
早前消息显示：通州这3村旧村改造建3000套安置房！
一、通州区永乐店镇永乐店一村旧村改造项目取得项目重新核准的批复
项目位于通州区永乐店镇，东至永新东路，西临TZ-YLD-007地块，南至永乐店北街，北至永乐店北外环路。项目总用地规模56969平方米，建设用地规模42231平方米，建筑控制规模99900平方米，共建设约1000套安置房，总投资约4.5亿元。
二、通州区永乐店镇东张各庄村旧村改造项目取得项目重新核准的批复
项目位于通州区永乐店镇，东至张羊路，西至浦洋东路，南至永乐店北街，北至北外环路。项目总用地规模77169平方米，建设用地规模50572平方米，建筑控制规模99950平方米，共建设约1000套安置房，总投资约4.5亿元。
三、通州区永乐店镇后甫村旧村改造项目取得项目重新核准的批复
项目位于通州区永乐店镇，东至浦洋东路，西至永新东路，南至永乐店北街，北至永乐店北外环路。项目总用地规模62573平方米，建设用地规模42748平方米，建筑控制规模99700平方米，共建设约1000套安置房，总投资约4.5亿元。
我们看一下这几个村的卫星地图：
显然都是围绕着永乐店镇政府，可谓位于永乐店的最核心区域。
我们再看看这个旧村改造的目的：
项目建成后有利于进一步规范农村建设，促进农村土地集约利用，有效改善周边群众的生活环境，增加人民群众获得感，提升城市副中心周边的城市形象。
永乐店的崛起，将从永一村、永三村、东张各庄、后甫村开始，随着德仁务加入战团，这里将彻底翻身，毕竟永乐店的定位跟其他乡镇可不一样：通州唯一的新市镇！
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